本月初，四叶草之三迎来首开，半个月后，云锦四季领取收官销许、南宸紫阙迎来二次加推，迟迟未露面的翡丽铂湾也在本周三（12月22日）火速领取销许。
弱弱地问一句，大家是不是忘了大校场还有个锦云台？
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“四叶草”之一马上收官
“佛系玩家”刚刚起步
时间拨回到今年5月20日，南部新城当时拿出了5幅地块，分别是七桥瓮湿地公园的“四叶草”医院附近的G28地块。
“四叶草”也就是现在的云萃府（招商G30地块）、云锦四季（联发G31地块）、翡丽铂湾（深圳振业G27地块）、南宸紫阙（正荣奥体建设G32地块）。
当“四叶草”拼命追赶首开进度时，G28地块刚刚确定案名为锦云台；当“三叶草”完成首开时，锦云台低调公开售楼处；当云锦四季准备收官时，锦云台终于传出了要首开的消息……
或许，从一开始锦云台就没有把同期拿地的“四叶草”当作自己的对手。
但大校场的市场竞争依旧很大。
一方面，这一批地块，无论是户型、价格还是精装包都非常相似，项目之间都在拼抢上市速度；
另一方面，根据网上房地产的数据显示，“三叶草”此前首开共推出套房源，截至目前去化仅3成；
再者，第二、三批集中土拍的项目明年也要上市，竞争压力更大。
大校场今年一共成交10幅地块，除去上述5幅地块，还有5幅地块待上市，第二批次的华润G73和金地商置中江国际G74预计最快明年二季度上市，毛坯限价依旧4.5万/㎡。
四叶草的集体出场，就能在大校场卷起一阵风，明年又有5盘加入，“内卷”只会更加厉害。
“明年3月应该是一段真空期，我们打算在那个时候抢跑一波。”锦云台的一位销售经理表示。
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继华著兰庭之后的低密住宅
本月底首开
区别于四叶草，锦云台所在的位置，是南部新城较为成熟的地段。
临近大明路，医院，西北侧为天华明阅府，东北侧为名都雅苑、华著兰庭，东南侧靠近机场跑道，生活和居住氛围都比较浓厚，也算是土拍中，最靠近大校场核心区——机场跑道的项目。
锦云台一共6栋12-18层住宅，、、㎡三个户型，㎡是转角边户，㎡的户型占比52%，㎡和㎡总共占48%。
“四叶草”项目容积率普遍在2.5左右，锦云台也是目前在售项目中，唯一一个容积率1.8的项目。大校场上一个出现这样容积率的项目还是华著兰庭的洋房组团，容积率1.6，开盘的中签率均低于10%。
“除了区位，很多意向客户都非常在意容积率这一点，我们也在一定程度上承接了华著兰庭的改善客。”锦云台的销售经理说道。
从沙盘上来看，小区园林并不大，南侧靠近响水河，项目特地在东侧开了个小门，直接链接外围的人行沿河步道。
锦云台的售楼处目前公开了㎡的清水样板间和㎡升级精装样板间。
、m整体中规中矩，都是四开间朝南，双阳台、主卧套房设计，双台盆+浴缸的独立卫浴，U型厨房，餐客厅一体。
项目在m户型的边户上做了一些突破——°的超长转角阳台，高楼层未来应该可以看到机场跑道。
一进门就是一个开放式的西式吧台，宽敞的厨房，略显奢侈。
主卧朝南带飘窗，卫生间依旧为双台盆+浴缸的设计。
买房君粗略计算了一下，锦云台㎡户型大约万起步，剩余户型基本是千万级别。
“从续客情况来看，以周边地缘客为主，很多人都是卖掉老破小来改善。还有来自河定桥的客户，因为他们能选的也就是南站还有大校场。这些客户对㎡户型接受度更高。”
医院是否会被介意，销售经理表示：“很少，大多数客户都能接受，因为周边的改善客年龄基本偏大，医院近会方便些。”
写在最后，锦云台预计本月底上市5号楼，全㎡户型，含包均价约5.12万/㎡，仅58套房源。被“四叶草”内卷到崩溃的买房人，可以试着换一换思路。